خرید ملک در گرجستان

16 11، 1397

مشاور املاک در گرجستان

توسط | 1397-11-16 15:48:35 +03:30 بهمن 16ام، 1397|املاک گرجستان، کار در گرجستان، گرجستان دسته بندی ها|برچسب ها: ، ، |بدون ديدگاه

مشاور املاک در گرجستان کشور گرجستان بهشت خریداران و مستاجران املاک می باشد و با خرید ملک در گرجستان اقامت این کشور میتوانید دریافت کنید. برای خرید و فروش و اجاره املاک هر کشوری قوانین مختص به خود را دارد که جدا از درست یا غلط بودن آنها قانونی است که همگی به آن احترام گذاشته و موظف به رعایت آن هستند و تمامی کشورها از قوانین مخصوص خود در این رابطه استفاده می‌کنند. ولی در کشور گرجستان اوضاع تا حدودی متفاوت است و به این شکل که شما به عنوان خریدار هیچ کمیسونی را طبق قوانین ملزم به پرداخت نخواهید بود و از سوی دیگر فروشنده باید در صورت فروش ملک خود ۳ درصد آن را به عنوان دستمزد به مشاور املاک پرداخت کند. در مورد اجاره در کشور گرجستان نیز اوضاع بر همین منوال است،‌ یعنی صاحب ملک باید دستمزد مشاورین املاک را بپردازد. در کشور گرجستان در

27 09، 1397

بررسی آماری و تسهیلات سرمایه گذاری در گرجستان

توسط | 1397-10-6 18:20:15 +03:30 آذر 27ام، 1397|تفلیس، سرمایه گذاری گرجستان، گرجستان دسته بندی ها|برچسب ها: ، ، |بدون ديدگاه

بررسی آماری و تسهیلات سرمایه گذاری در گرجستان یکی از مهمترین ویژگی‌های اخذ اقامت گرجستان از طریق سرمایه گذاری در گرجستان اعطای اقامت دائم به شخص سرمایه‌گذار و اعضای خانواده وی است. دولت مزایای بسیاری را برای متقاضیان به سرمایه گذاری نهادینه کرده است مزایایی چون: ارائه جدیدترین و استانداردترین اطلاعات و داده های مهم جهت شناخت فرصت‌های سرمایه گذاری، امکان مشارکت برخی بانک ‌ها در پروژه فرد سرمایه‌گذار و همچنین اعطا اقامت دائم. اقدامات اخیر دولت در زمینه جذب گردشگر، از جمله تلاش و تعهد به حفظ امنیت گردشگران، توسعه زیرساختهای حمل و نقلی و تسهیلات جدید در صدور روادید موجب توسعه توسعه بخش گردشگری در سالهای اخیر شود. ایجاد مناطق آزاد تجاری و ثبت شرکت در منطقه آزاد گرجستان جهت ارائه معافیت های مالیاتی و تسهیلات در امور بانکی از دیگر اقدامات دولت جهت جذب سرمایه گذاری در کشور گرجستان است. سرمایه گذاری خارجی در گرجستان  میزان سرمایه‌گذاری خارجی دوباره

22 09، 1397

چرا برخی اجازه ورود به گرجستان را ندارند؟

توسط | 1397-9-22 14:19:38 +03:30 آذر 22ام، 1397|اخبار گرجستان، اقامت گرجستان دسته بندی ها|برچسب ها: ، ، |بدون ديدگاه

اقامت گرجستان و اجازه ورود به گرجستان براساس قوانین جاری گرجستان، اتباع خارجی می توانند با خرید ملک در گرجستان حداقل 35000 دلار آمریکا اقامت کوتاه مدت این کشور را دریافت کنند که این اقامت پایان دوره قابل تمدید است.طبق اخبار موجود که دست به دست از 30 نوامبر 2018 جلوی ورود عده ای هموطنان به گرجستان از طریق مرزهای زمینی و هوایی گرفته شده است و اجازه ورود به گرجستان به آنها داده نشده است. بعضی از شهروندان ایرانی برای دریافت اقامت، اقدام به ثبت شرکت میکنند، اما بعد از یک سال دولت گرجستان متوجه شده که این شرکت ها غیر فعالند و ثبت آنها فقط برای دریافت اقامت بوده، باعث شده اقامت ها تمدید نشود و اجازه ورود به گرجستان را نداشته باشند. متقاضیان دریافت اقامت می توانند با سرمایه گذاری در گرجستان اقامت دائم در این کشور دریافت کنند. گرجستان یکی از مقاصد گردشگری و مناسب برای سرمایه گذاری و

28 07، 1397

تحلیل کارشناسی وضعیت نرخ ارز و خرید ملک در گرجستان

توسط | 1397-7-28 16:15:31 +03:30 مهر 28ام، 1397|املاک گرجستان دسته بندی ها|برچسب ها: ، ، ، |بدون ديدگاه

تحلیل کارشناسی وضعیت نرخ ارز و خرید ملک در گرجستان در ماه های اخیر نوسانات برابری نرخ دلار نسبت به ریال ایران مانع تصمیم بسیاری از ایرانیان برای سرمایه گذاری و خرید ملک در گرجستان به قصد مهاجرت و یا بهره مندی از ارزش افزوده املاک گرجستان شده بوده است. این تغییرات همزمان با دلالی ها و در نتیجه افزایش قیمت املاک گرجستان به جیب سودجویان شده بود! فرصت مناسب برای خرید املاک در گرجستان با توجه به ثبات نسبی وضعیت دلار کاهش هزینه خرید آپارتمان نوساز در گرجستان فرصت استثنائی بوجود آمده که موضوع کاهش قدرت خرید با افزایش نرخ را از یک تهدید به فرصت ویژه ای تبدیل کرده است. به زبان ساده تر افزایش نرخ دلار تاثیری در قدرت خرید شما نخواهد داشت. از طرفی پروژه هایی در شرکت موجود است که ارزش اصلی واحدهای آن حداقل 35000 دلار کارشناسی شده است و به دلیل سرمایه گذاری

26 07، 1397

خرید ملک در گرجستان به صورت بلک فریم

توسط | 1397-7-27 13:59:01 +03:30 مهر 26ام، 1397|املاک گرجستان دسته بندی ها|برچسب ها: ، ، ، ، |بدون ديدگاه

خرید ملک در گرجستان به صورت بلک فریم شما می توانید با خرید ملک در گرجستان به صورت بلک فریم، اقامت گرجستان را برای خود و خانواده تان اخذ کنید. صنعت و سرمایه گذاری ملک در گرجستان بسیار رونق دارد و متوسط، سود بی نظیر 50 تا 100 درصدی در ساخت ساختمان، ویلا سازی، انبوه سازی و بازسازی با بازگشت سرمایه سریع در حال حاضر در گرجستان وجود دارد. تکمیل آپارتمانهای نوساز شامل سرامیک و نقاشی و کابینت در حال حاضر، بیزینسی رایج و پرسود است. به این شکل که واحد آپارتمان نوساز به صورت “بلک فریم” یا “وایت فریم” خریداری شده و سپس بر اساس سلیقه مالک بازسازی، تکمیل و رمونت میشود. املاک گرجستان با توجه به اینکه خرید ملک در گرجستان به صورت بلک فریم بسیار مقرون به صرفه تر و ارزان تر از انواع دیگر ملک می باشد، در چند سال اخیر در گرجستان طرفداران زیادی پیدا کرده است. در گرجستان

21 06، 1397

تنها راه حل تضمینی اخذ اقامت گرجستان در سال ۲۰۱۸

توسط | 1397-6-21 17:17:56 +04:30 شهریور 21ام، 1397|اطلاعات مفید گرجستان، اقامت گرجستان، گرجستان دسته بندی ها|برچسب ها: ، ، |2 نظرات

تنها راه حل تضمینی اخذ اقامت گرجستان در سال ۲۰۱۸ تنها راه حل تضمینی اخذ اقامت، خرید ملک بالای ۳۲۰ میلیون تومان در باتومی و بالای ۳۴۰ میلیون تومان در تفلیس هست و این کار باید قبل از سفر به گرجستان درخواست صدور «عدم سو پیشینه» بدهید. اخذ اقامت کارمندی گرجستان در صورتیکه اقامت از طریق «کارمندی» انجام میشود اگر قوی اقدام شود، ۲۰‎٪ شانس ریجکت شدن وجود دارد و نکته بد، این است ، در صورتیکه ریجکت شوید و حتی با خرید ملک نیز نمیتوانید اقامت دریافت نمایید و برای همین این روش اقامت پیشنهاد نمی گردد. هزینه های اقامت کارمندی تفلیس بین ۱۵ تا ۳۰ میلیون تومان برای نفر اول و بین ۵ تا ۱۰ میلیون تومان برای هر کدام از اعضا خانواده میباشد. اقامت در گرجستان بصورت غیر قانونی بیش از ۵۰‎٪ هموطنان ساکن و شاغل تفلیس، بدون اقامت زندگی میکنند و هر ۴۵ روز با پرداخت هزینه

19 04، 1397

خرید ملک در گرجستان و مزایای سرمایه گذاری در املاک گرجستان

توسط | 1397-4-19 16:02:59 +04:30 تیر 19ام، 1397|خرید خانه در گرجستان، سرمایه گذاری گرجستان، گرجستان دسته بندی ها|برچسب ها: ، ، |2 نظرات

خرید ملک در گرجستان و مزایای سرمایه گذاری در املاک گرجستان در حال حاضر بعنوان یک ایرانی در گرجستان می توانید با در دست داشتن پاسپورت ایرانی معتبر و قانونی، در گرجستان ملک خریداری نمائید . شرط اصلی خرید ملک یا خرید خانه در گرجستان این است که حداقل مبلغ خرید شما اگر ۳۵ هزار دلار آمریکا باشد، بنا به درخواست ، به شما اقامت گرجستان را اعطا می نمایند . به صرفه ترین نوع ملک برای خرید در گرجستان، ملکی می باشد که بصورت سفید خریداری می شود . چرا که زمانی که شما ملکی را بصورت سفید یا White frame خریداری می نمائید هزینه های گزاف مربوط به سبز کردن خانه منجمله نصب پارکت ، کاغذ دیواری و کابینت و غیره را پرداخت نمی نمائید . اهمیت خرید ملک بصورت سفید این است که املاک سفید را مستقیماً از سازنده خریداری می نمائید و صاحب خانه ای وجود ندارد که بخواهد سود مربوط به

8 04، 1397

اخذ اقامت گرجستان با خرید ملک اقساطی در گرجستان

توسط | 1397-4-8 12:33:14 +04:30 تیر 8ام، 1397|اقامت گرجستان دسته بندی ها|برچسب ها: ، ، ، ، ، ، |1 ديدگاه

اخذ اقامت گرجستان با خرید ملک اقساطی در گرجستان نکته مهم در خصوص اخذ اقامت گرجستان از طریق خرید ملک: باید ملک مورد نظر طبق قانون حداقل 35،000 دلار کارشناسی شود و کمتر از این امکان پذیر نیست! چون دلار گران شده و قدرت خریدها کم شده و تقاضا برای خرید آپارتمان حدود 20-10 هزار دلاری که بتوان با آن اقامت گرفت زیاد شده؛ متاسفانه برخی از دلال ها به دروغ برایتان خانه قسطی میخرند! پول شما هر چه باشد، مثلاً 8،000 دلارتان را میگیرند و برایتان بدون اینکه بدانید اقامت از طریق کارمندی میگیرند و به دروغ میگویند: «ما می توانیم با خرید قسطی برایتان اقامت بگیریم!!!» آیا با خرید ملک اقساطی در گرجستان می توان اقامت گرجستان را دریافت کرد؟ خیر، این غیرممکن است و شما پس از سال اول می آیید و می فهمید که اقامتتان کارمندی بوده و چون مالیات پرداخت نکردید باطل شده است. تازه در

31 03، 1397

اقامت گرجستان از طریق خرید ملک و مزایای آن

توسط | 1397-3-31 15:45:06 +04:30 خرداد 31ام، 1397|اطلاعات مفید گرجستان، خرید خانه در گرجستان، گرجستان دسته بندی ها|برچسب ها: ، ، |بدون ديدگاه

اقامت گرجستان از طریق خرید ملک و مزایای آن اقامت گرجستان از طریق خرید ملک و مزایای آن، از طریق خرید ملک آسانترین راه برای اخذ اقامت گرجستان هست. کشور گرجستان که امروزه به یکی از قطب های مهاجرت ایرانیان تبدیل شده راه های مختلفی را برای اخذ اقامت پیش روی متقاضیان قرار داده است ولی یکی از آسان ترین راه های اخذ اقامت، اقامت گرجستان از طریق خرید ملک است. دولت گرجستان در سال ۲۰۱۵ قانونی را وضع کرد که بر طبق آن اتباع خارجی میتوانند اقامت گرجستان از طریق خرید ملک را بدست آورند. اقامت گرجستان از طریق خرید ملک و مزایای آن، که با خرید ملک در گرجستان مجوز اخذ اقامت گرجستان برای فرد و اعضای خانواده اش صادر و حق مالکیت قانونی املاک با قیمت بالاتر از معادل ۳۵ هزار دلار را دارد. قانون اخذ اقامت گرجستان از طریق خرید ملک به شما این اجازه را میدهد که بدون نیاز

8 02، 1397

قابل توجه متقاضیان اخذ اقامت دائم گرجستان از طریق خرید ملک

توسط | 1397-2-8 16:32:27 +04:30 اردیبهشت 8ام، 1397|اطلاعات مفید گرجستان، اقامت گرجستان، خرید خانه در گرجستان، مهاجرت به گرجستان دسته بندی ها|برچسب ها: ، ، ، |2 نظرات

قابل توجه متقاضیان اخذ اقامت دائم گرجستان از طریق خرید ملک در ماه‌ های اخیر تعداد شهروندان ایرانی که برای خرید ملک؛ با هدف اخذ اقامت دائم به گرجستان سفر کرده‌اند افزایش یافته و در شبکه‌ های خارج از ایران، تبلیغات در این باره گسترش یافته است. گرجستان یکی از کشورهایی است که شهروندان ایران برای سفرهای تفریحی به آن نیاز به ویزا ندارند و مسافران ایرانی می‌ توانند برای حداکثر ۴۵ روز به این کشور سفر کنند. در حال حاضر شهروندان ایرانی می‌توانند به حدود ۴۰ کشور بدون نیاز به اخذ ویزا یا دریافت ویزا در مرز ورودی، سفر کنند. اخذ اقامت دائم گرجستان از طریق خرید ملک اخذ اقامت دائم گرجستان از طریق خرید ملک براساس قوانین گرجستان، اتباع خارجی می‌ توانند با خرید ملک به ارزش حداقل ۳۵۰۰۰ دلار آمریکا اقامت کوتاه مدت این کشور را دریافت کنند که این اقامت در پایان دوره قابل