ساخت و ساز در گرجستان 2019

اصلاح زیرساخت نه فقط از لحاظ سیاسی بلکه از لحاظ بصری و ساختمان سازی در گرجستان نیز بوده است و تاکنون چندین پروژه ساختمانی مدرن و منحصربفرد توسط معماران با استعداد گرجستانی و اروپایی در این کشور به خصوص درتفلیس طراحی و پیاده سازی شده است می توان به خانه عدالت تفلیس، هتل رادیسون و همچنین دانشگاه تکنولوژی در شهر باتومی و … اشاره کرد.

ساخت و ساز در گرجستان 2019، در سال های اخیر به جهت گرایش گرجستان به کشورهای اروپایی، ساختن خانه هایی با کیفیت بالا و فن آوری های نوآورانه در حال گسترش است مانند: عایق حرارتی یکی از معیارهای ایجاد تمایز در ساخت و ساز در دنیای مدرن است؛ زیرا صرفه جویی در انرژی را در بر می گیرد و ساختمان های کارآمد امروزی، انرژی محیط زیست را حفظ می کنند و در معماری های جدید گرجستانی بسیار حائز اهمیت است.

ساخت و ساز در گرجستان 2019، اصلاحات قابل توجهی در جهت ساده سازی سیستم صدور مجوز در بخش ساخت و ساز انجام شده است و اکنون شرکت های ساخت و ساز اجازه استفاده از مقررات فنی OECD و اتحادیه اروپا را برای انجام پروژه های ساخت و ساز دارند و دولت همچنین نیازمندی های مجوز های ساختمانی را حذف کرده است و روند صدور مجوز های ساختمانی را ساده کرده است.

ساخت و ساز در گرجستان 2019

شرایط و هزینه آپارتمان سازی و ساختمان سازی در گرجستان 

ساخت و ساز در گرجستان 2019 جزء موارد بسیار مهم در اقتصاد این کشور است و سرعت ساخت و سازهای جدید و همچنین تعمیر و بازسازی خانه های مسکونی سنتی در گرجستان روز به روز در حال افزایش است.

برآورد هزینه ساختمان سازی در گرجستان، به عوامل مختلفی مانند، میزان سرمایه اولیه، محل قرارگیری پروژه و حجم کار دارد و حداقل هزینه ساختمان سازی در کشور گرجستان از حدود۲۰۰ هزار دلار آمریکا شروع می شود.

ساخت و ساز در گرجستان 2019، قیمت مصالح، قیمت زمین و میزان تخصص و تجربه تیم پیمانکاری مهم ترین عوامل موثر در میزان سود و ساخت در کشور گرجستان است.

براساس برآوردی مشخص شده که سود ساختمان سازی در کشور گرجستان در مقایسه با ایران و سایر کشورهای منطقه بسیار زیاد است.

قوانین جدید ساخت و ساز از تاریخ 15 ژانویه 2019 در گرجستان اجرا می شود و مقررات فنی و به روز شده بر اساس بهترین شیوه ها و بر اساس قوانین کشورهای توسعه یافته اتحادیه اروپا است.

برای سرمایه گذاری مناسب در زمینه ساختمان سازی لازم است که به موارد زیر توجه داشته باشیم:

• متخصص و مجرب در زمینه ساخت و ساز
• اندوخته مالی بسیار قوی و زیاد
• دقت لازم در انتخاب نیروهای پیمانکاری

هزینه های مربوط به ساخت و ساز در گرجستان

سرمایه گذاری در صنعت ساختمان گرجستان

همانطور که اشاره شد ساخت و ساز در گرجستان 2019 رونق دارد و متوسط، سود بی نظیر 50 تا 100 درصدی در ساخت ساختمان، ویلا سازی، انبوه سازی و بازسازی با بازگشت سرمایه سریع در حال حاضر در گرجستان وجود دارد و همچنین قیمت املاک بسیار در تورم و این صنعت در رونق میباشد.

تکمیل آپارتمانهای نوساز شامل سرامیک و نقاشی و کابینت در حال حاضر، بیزینسی رایج و پرسود است و به این شکل که واحد آپارتمان نوساز به صورت “بلک فریم” یا “وایت فریم” خریداری شده و سپس بر اساس سلیقه مالک بازسازی، تکمیل و ریمونت میشود.

سرمایه گذاری در صنعت ساختمان گرجستان می تواند به سه بخش کلی تقسیم شود:

– ساختمان سازی: در این حالت قطعه زمینی آماده خریداری می شود و پس از اخذ مجوزهای لازم، ساختمان موردنظر ساخته و آماده می شود.
– نوسازی بافت های فرسوده: در این حالت بافت های فرسوده شهری کاملا تخریب شده و با نقشه ای جدید ساختمان مجددا ساخته و آماده می شود.
– مرمت و بازسازی بافت های فرسوده: در این حالت نقشه ساختمان ثابت باقی می ماند و فقط نمای داخلی و بیرونی ساختمان مرمت و بازسازی می شوند.

سرمایه گذاری در صنعت ساختمان گرجستان

تکمیل، ریمونت و بازسازی ساختمان در گرجستان