خرید آپارتمان در گرجستان و هزینه مسکن و آپارتمان در تفلیس

خرید آپارتمان در گرجستان

طبق قانونی که در سال ۲۰۱۵ میلادی در پارلمان گرجستان به تصویب رسید، اتباع خارجی می توانند از طریق خرید خانه در گرجستان یا خرید ملک در گرجستان، اقامت گرجستان را کسب کنند، که منظور از اقامت گرجستان در حقیقت اخذ ID کارت گرجستان است.

طبق قوانین جاری گرجستان، هر خارجی می تواند با خرید ملک به مبلغ ۳۵۰۰۰ دلار آمریکا، بدون نیاز به ثبت شرکت در گرجستان و یا پرداخت مالیات، کارت اقامت یکساله گرجستان را دریافت کند و تا زمانی که ملک مورد نظر در مالکیت آن تبعه خارجی است اقامت یکساله وی سالانه تمدید خواهد شد.

ولی خرید ملک در گرجستان بایستی بصورت نقدی باشد تا اقامت گرجستان را بتوانید کسب کنید.

خرید آپارتمان در گرجستان معمولا در شهرهای بزرگ و پایتخت (تفلیس) گرانتر از شهرهای کوچک و روستاها است.

قیمت خرید ملک در گرجستان نسبت به کشورهای اطراف بسیار ارزانتر است.

در گرجستان چند نوع آپارتمان برای فروش موجود است:

  •  بلک فریم Black Frame یا همان نیمه ساخته و سفت کاری شده.
  • وایت فریم White Frame یا سفید کاری شده و آماده تحویل.
  •  قدیمی بازسازی نشده Old (کلنگی).
  • قدیمی بازسازی شده Renewed.

علاوه بر شرایط ساختمانی آپارتمان، شرایط محیطی و موقعیت قرارگرفتن و مبله بودن هم در قیمت آپارتمانها تاثیر دارند.

ساختمانهای ویلایی فراوانی هم در گرجستان برای فروش به خارجیها موجود است که هرچه موقعیت بهتری داشته باشند قیمت های بالاتری دارند.

البته ویلاها از قیمت مشخصی برخوردار نیستند و گاهاً موارد بسیار خوب و ارزان در بین آنها یافت میشود.

هزینه مسکن و آپارتمان در گرجستان

هزینه مسکن و آپارتمان در گرجستان

هزینه مسکن و آپارتمان در گرجستان

قیمت آپارتمان در گرجستان از مترمربعی 350 دلار (درحال ساخت یا در پایین شهر) شروع میشود و تا مترمربعی 2000 دلار در بالای شهر، آماده تحویل و مبله می باشد.

خرید آپارتمان در تفلیس یکی از روش های اخذ اقامت گرجستان است. با خرید حداقل ۳۵۰۰۰ دلار آمریکا می توانید اقامت گرجستان با خرید ملک را از آن خودتان کنید.

خرید آپارتمان در گرجستان معمولا در شهرهای بزرگ و پایتخت (تفلیس) گرانتر از شهرهای کوچک و روستاها است.

قیمت آپارتمان در تفلیس بر اساس هر مترمربع و سال ساخت آنها محاسبه می شود.

قیمت آپارتمان در تفلیس بر اساس مکان قرارگیری آنها نیز متفاوت هستند.

ارزان ترین آپارتمان ها هم در شهرک های اطراف تفلیس : شهرک گلدانی – شهرک هوآلینگ و … گرانترین آپارتمان ها در منطقه واکه تفلیس قرار دارند.

قیمت یک متر مربع آپارتمان نوساز در تفلیس (پایتخت گرجستان)

قیمت یک متر مربع آپارتمان نوساز در تفلیس (پایتخت گرجستان)

 خرید ملک و اخذ اقامت گرجستان

خرید ملک و اخذ اقامت گرجستان طبق قوانین، اقامت گرجستان با خرید ملک ، هر شخص خارجی می تواند با خرید ملک حداقل به مبلغ ۳۵۰۰۰ دلار آمریکا، بدون نیاز به ثبت شرکت در گرجستان و یا پرداخت مالیات ، کارت اقامت گرجستان با مدت زمان یکسال را دریافت کند و تا زمانی که ملک موردنظر در مالکیت آن تبعه خارجی است اقامت یکساله وی سالانه تمدید خواهد شد.

اخذ اقامت گرجستان از طریق خرید ملک برای فرد و اعضای خانواده اش صادر می شود که طبق قانونی که توسط کشور گرجستان تعیین می شود، حق مالکیت قانونی املاک (به جز زمین های کشاورزی) با قیمت بالاتر از معادل 35 هزار دلار را دارد.

دریافت کارت اقامت گرجستان از طریق خرید ملک، پس از شش سال تمدید منجرب به اخذ پاسپورت گرجستان نمی شود و پس از گذشت شش سال تمدید متوالی کارت اقامت گرجستان از طریق خرید ملک ، اقامت دائم گرجستان به متقاضی داده خواهد شد.

خرید ملک در بسیاری از کشورهای جهان منجر به اخذ اقامت دائم آن کشور نمی شود و می توان گفت این قانون در گرجستان یک مزیت بسیار خوب تلقی می شود.

4 ديدگاه

  1. ثريا باقرى خرداد 14، 1397 در 11:56 ب.ظ - پاسخ دادن

    باسلام و خسته نباشید ،تفاوت پاسپورت با اقامت داعم چیست وبا داشتن اقامت داعم ویا موقت میشه از امکانات شهروندى آنجا استفاده کرد؟و ایا انجام کارهاى خدماتى براى ابرانیان غیر قانونى است؟ اقامت براى اعضاى خوانواده بوسیله خرید ملک شامل چه کسانى از خوانواده میشه یعنى خواهر و برادر هم شامل میشه ؟ممنون میشم جواب دهید
    ث-باقرى

    • آریا خرداد 15، 1397 در 11:32 ق.ظ - پاسخ دادن

      تفاوت “اقامت دائم گرجستان” و “شهروندی گرجستان”

      کشور گرجستان جزو معدود کشورهایی است که گزینه اقامت دائم دارد.
      بین اقامت دائم گرجستان و شهروندی گرجستان (پاسپورت) تفاوتی کاربردی در زندگی وجود ندارد.

      تمام افراد خارجی که اقامت دائم گرجستان داشته باشند می توانند حساب بانکی داشته باشند و خرید ملک یا ماشین و همه چی با مالکیت قطعی و صد در صد، داشته باشند یا بیمه شوند.
      و بعد از ۲۰۲۰ که گرجستان عضو شینگن شود با اقامت گرجستان می توانند بدون ویزا کل کشورهای اروپایی شینگن را بروند و …

      برتریهایی که شهروندی (پاسپورت) گرجستان نسبت به اقامت دائم گرجستان دارد:

      – حق رای
      – حقوق ماهیانه
      – درمان رایگان بالای ۶۰ سالگی

      در نتیجه شما با داشتن اقامت دائم گرجستان تمام امکانات کاربردی شهروندی گرجستان را خواهید داشت.

  2. باقری اردیبهشت 22، 1397 در 7:51 ق.ظ - پاسخ دادن

    با سلام
    میشه یه لیست و متراژ اپارتمان های ساخته شده و اماده فروشتونا به ایمیل ادرسم ارسال نمایید
    با تشکر
    در ضمن حد اقل متراژ اپارتمانهای موجودتون چند متر
    باقری

    • آریا اردیبهشت 22، 1397 در 11:16 ق.ظ - پاسخ دادن

      برای کسب اطلاعات بیشتر لطفا فرم ارتباط و مشاوره رایگان را پر کنید تا در اسرع وقت یکی از کارشناسان ما با شما ارتباط برقرار کرده و شما را بصورت تخصصی راهنمایی کنند.

ثبت ديدگاه